Sphere төсөл Нэшнл Харбор дахь төлөвлөлтийн зөвлөлөөс урьдчилсан зөвшөөрөл авлаа, девелоперууд шинэ мэдээллээ хуваалцлаа

Джон Домен

Нэшнл Харборын Сфер нь 300 фут орчим өндөр буюу зэргэлдээх MGM казиногийн зочид буудлын цамхгуудаас бага зэрэг өндөр байх бөгөөд Оксон Хилл Мэнор талаас харахад модны дээгүүр гарах болно. Асар том бөмбөрцөг нь “эд хөрөнгийн гаднах хэсэгт гэрлийн бохирдол үүсгэхгүй” гэрэлтүүлгээр гялалзах юм.

Энэ бол Прэнс Жоржийн тойргийн төлөвлөгөөний зөвлөлд бүтээн байгуулагчдын бямба гаригт гаргасан шинэ зураг, мэдээллийн дунд байсан бөгөөд зөвлөл Нэшнл Харборын Сфер төслийг урьдчилан зөвшөөрсөн юм. Хуралд голчлон бүтцийн дотор болон эргэн тойрны физик шинж чанарт анхаарлаа хандуулсан.

Нэг зурагт нийт 447,000 гаруй квадрат фут талбайтай, гадна талаас 300 гаруй фут, дотор талаас 214 фут өндөр бүтэц харагдсан. Дөрвөн LED видео самбар үндсэн сурталчилгааны хэрэгсэл болох бөгөөд төлөвлөгөөний зөвлөлийн ажилтнууд энэ нь MGM-д зөвшөөрөгдсөн сурталчилгаатай хэмжээгээр адил гэж тэмдэглэв.

Нэшнл Харборын өмнөд талаас харсан зурагт Капитал дугуйн хүрд арын дэвсгэрт харагдах бөгөөд ажиглах цэгт ойр байгаа тул Сфер бага зэрэг том харагдаж байна.

Бүтээн байгуулагчид бүтцээс цацрах гэрлийн эрч хүч хэт их байхгүй гэж мэдэгдэв.

Жилл Косак танилцуулсан ажлын тайланд “Гадна бөмбөрцгийн гэрэлтэлт болон харагдах гэрэлтэлт нь харуулж буй контентын өнгөнд ихээхэн нөлөөлөх бөгөөд агаарын нөхцөл, харах өнцөг, зайнаас бага зэрэг хамаарна. Судалгааны дүгнэлтээр гадна бөмбөрцөг бүс нутгийн харагдах архитектурын онцлог болох боловч бүтцийн шууд ойр орчноос цаашид газрын гэрэлтэлт хязгаарлагдмал байх бөгөөд бүтцийн суурийн 69 фут зайнаас цаашид нийт гэрэлтэлт буурна” гэжээ.

Тойргийн төлөвлөгөөний захирал Жеймс Хант, нутгийн иргэдийн санаа зовнилоос Сферийн гэрэлтэлтийн төлөвлөгөө өөрчлөгдсөнийг хэлэв.

“Эд хөрөнгийн гаднах хэсэгт ямар ч төрлийн гэрлийн бохирдол үүсэхгүй” гэж Хант пүрэвт болсон санал хураалтын дараа хэлэв. “Ялангуяа гарсан мэдээллээс харахад энэ нь Лас Вегасын Сферийн гэрлээс бүр бага түрэмгий байх болно.

“Тэд энэ бол өөр газар, өөр нийгэмлэг гэдгийг мэддэг тул энэ нийгэмлэгт тохирохыг үнэхээр хүсч байсан, одоо тэгсэн” гэв.

Энэ мэдэгдлийг бүтээн байгуулах багийнхан баталгаажуулж, энэ байршлын гэрлийн самбарууд Лас Вегасынхаас тийм ч гэрэлтэй байхгүй гэж амлав.

“Санал болгож буй төсөл, ялангуяа Сфер нь өвөрмөц, бэлгэдэлт загвартай боловч Бэлтвэй зүсмэл газрын болон Нэшнл Харборын ерөнхий бүхэлд нь зориудаар тооцон байршуулсан” гэж бүтцийн загварчлалыг удирдсан Дэн Грэй хэлэв. “Өвөрмөц боловч бүс нутгийн том хөгжлийн алсын хараатай зохицсон.”

Грэй гаднаас нь харахад энэ нь Нэшнл Харборын тухайн хэсгийн ерөнхий дүр төрхтэй нийцэх болно гэж амлав.

“Нэшнл Харборыг бүс нутгийн очих газар болгож төлөвлөсөн бөгөөд жилд 15 сая гаруй зочин татдаг болсон” гэж Сферийн бизнес хөгжлийн дэд ерөнхийлөгч Тони Басалари хэлэв. “Энэ төсөл тэр алсын харааг үргэлжлүүлж байна.”

Төлөвлөгөөнд ойролцоо баригдах 2,100 машины зогсоолын байр, байршил сонгогдсоны дараа баригдах бөгөөд зочдыг тээвэрлэхэд туслах райдшэр болон шаттл автобусны зам байна. Ажилтнууд Сфер олон нийтэд нээгдэхээс өмнө зогсоолыг бүрэн барих ёстой гэж зөвлөсөн. Мөн дугуйчид дугуйгаа унаж, зогсоох зориулалттай талбай байна.

Интерстэйт 295-ийн рампын нөгөө талд байгаа газартай Сферийг холбох өргөгдсөн, хаалттай явган зам байх бөгөөд райдшэрийн жолооч нар тэнд шоу үзэх зочдоо буулгах, авах боломжтой. Сферийн удирдлагууд гүүрийг хаалттай болгох нь цаг агаараас үл хамааран ашиглах боломжтой болгоно гэжээ.

“Сфер бол гүнд дүрэлзсэн зугаалгаар аялах тухай юм” гэж Грэй хэлэв. “Аяллын болон сэтгэл догдлол шоу дуусахаас өмнө эхэлж, дууссаны дараа ч үргэлжилдэг.”

Нэшнл Харборын хөгжлийг бүтээхэд аавынх нь оролцсон Жон Питерсон төлөвлөгөөний зөвлөлд “Өмнө нь энд ямар нэгэн юм хийх олон санал ирсэн. Бид ‘зөв зориулалтыг хүлээж байна’ гэж хэлсэн. Бидний санал нэгтэй сонгож чадах хамгийн сайн зориулалт энэ” гэв.

“Хэрэв та улсын бүх нутгаар явж, аль нэг захиргаанаас улсын хамгийн их эрэлттэй зугаалгын зориулалт юу вэ гэж асуувал Сфер гэж хариулах байсан” гэж Питерсон хэлэв. “Бид үүнийг авах боломжтой бөгөөд энэ боломжид үнэхээр баяртай байна.”

Тэрээр шоу дууссанаас хойш 30 минутын дотор бүх зочид гарч чадна гэжээ.

Хурал нарийн төлөвлөгөөний талбайн хувьд болсон ч олон нийтээс цөөн хэдэн хүн төслийн талаар мэдүүлэг өгөхөөр ирэв. Зарим нь эдийн засгийн амлалт, газрын ойр орчмын хороололд үзүүлэх нөлөө, харааны болон замын хөдөлгөөний талаас нь эргэлзээтэй хандсан. Эдийн засгийн нөлөө зэрэг гаргасан олон санал нь тойргийн төлөвлөгөөний хяналтаас гадуурх асуудлуудад төвлөрч байсан тул үнэндээ авч үзэх боломжгүй байв.

Зөвлөлийн хэлэлцүүлэг хамаагүй богино бөгөөд төлөвлөгөөний зөвлөлийн хяналтын хүрээнд илүү төвлөрсөн байв.

“Энэ миний нүдийг нойтон болгож байна. Энэ тойргийн хувьд гайхамшигтай боломж” гэж төлөвлөгөөний зөвлөлийн комиссар Глория Лоулах Потомак голын эрэг дээрх Нэшнл Харборын хөгжлийн түүхийг дахин хөндөж, Гейлорд зочид буудлыг татахад хийсэн ажлыг дурдсаны дараа хэлэв.

Лоулах эсэргүүцэл болон жагсаалыг төсөлд эрүүл, ашигтай гэж тодорхойлов.

Өөр нэг комиссар Билли Окойе олон нийтэд тэдний санаа зовнилыг ноцтой авч үзэж буйг хэлсэн боловч энэ газрыг “олон үеийн турш” хүмүүс таашаалтайгаар үзэх болно гэдгийг ч дурдав.

Эцэст нь зогсоолын асуудлыг шийдвэрлэх нөхцөлтэйгээр төлөвлөгөөний зөвлөл нэгмөсөн дэмжсэн.

“Тэд зогсоолын асуудлыг эхлээд шийдэх хүртэл ямар ч ажил эхлүүлэхгүй” гэж Хант хэлэв. “Үүнгүйгээр тэд юу ч хийж чадахгүй, гэхдээ энэ нь дараагийн алхмуудын нэг байх болно.”

Зогсоолын асуудлыг хавар гэхэд шийдвэрлэх зорилттой байна.

– Maryland Matters-ийн WTOP-тай хамтран агуулга хуваалцах гэрээний дагуу бид Джон Доменийн энэ нийтлэлийг танилцуулж байна. WTOP News вэбсайтад очихын тулд энд дарна уу.