Ньюпорт Ньюс 9.5 сая долларын далайн хоолны зах барьж, аж үйлдвэрийн паркийг шинэчилнэ

Жефферсон өргөн чөлөөний зүүн үзүүр, Ньюпорт Ньюс хотод хүрч очвол эцэст нь Жеймс голд тулах зам тэр хавьд ихэвчлэн агуулах, үйлдвэрийн барилга, зогсоолууд л харагдана.

Харин хэдхэн жилийн дараа энэ газарт усан дэх шинэчлэгдсэн далайн хоолны зах байгуулагдаж, арнын загасны гол зүйл болсон тэр өдрөө иргэд загас идэх боломжтой болох бөгөөд энэ нь төлөвлөгөөний дагуу бол загасчдын уурхай хөлгүүд гарч явах үед тохиолдоно.

Хотын Далайн хоолны аж үйлдвэрийн цогцолбор (SIP)-ыг шинэчлэх ажил эхэлсэн бөгөөд энд жижиглэнгийн далайн хоол борлуулах нийтийн зах, хоолтой бизнесийн лангуу, хоолны машины талбай, мөн гэр бүлийн завь зогсох пирсийн хэсэг багтана.

Энэ захыг бүрэн дуусгахад нийт 9.5 сая орчим доллар зарцуулна гэж тооцоолсон бөгөөд дотоод талбай нь 7,600 квадрат фут, гадна суудлын талбай нь 3,000 квадрат фут байхаар төлөвлөжээ.

“Хүмүүс ирээд хоол идэж, ажиллагаатай усны эрэг дээрх завьнуудыг харж болно” гэж Ньюпорт Ньюсийн хөгжлийн түр захирал Дерек Перри хэлэв. “Энэ нь энэ нутгийн хувьд үнэхээр эрдэнэ, алмаз болно.”

Монитор-Мерримак дурсгалын гүүр-туннелийн умард орцын ойролцоо байрлах далайн хоолны аж үйлдвэрийн цогцолбор нь 1979 онд хот усанд тулгуурласан далайн хоол болон бусад компаниудад зориулж байгуулсан юм. Харин Виржиниагийн далайн хоолны барааны үнийн дүнгээр хамгийн том арилжааны боомт болсон энэ боомт одоог хүртэл олон нийтэд хаалттай байв.

Шинэчлэлийн хүрээнд цогцолборын хоёр арилжааны пирсийг буулгаж, мөн үйлчилгээний хугацаа нь дуусчихсан, боомтын үзүүрт байсан хоёр хуучин хуруу хэлбэрийн пирсийг нурааж авсан.

Хот мөн саяхан боомтын гүнийг нэмэхийн тулд хоолойн тунгалаг ухалт хийсэн байна. Завьны зогсоол болон арав орчим арилжааны хөлөг зогсох боломжтой шинэ доцууд 2027 оны хавар сүүлээр дуусна гэж төлөвлөж байна. Ухалт болон шинэ доцын гэрээний дүн 6.9 сая доллар болж байна.

“Бид зөвхөн далайн хоолны зах бус илүү зүйл бүтээж байна” гэж цогцолбор байрлах Өмнөд дүүргийг төлөөлөх Ньюпорт Ньюсийн зөвлөлийн гишүүн Жон Р. Элей III хэлэв. “Бид усан эрэгт суурилсан очиж үзэх газар бүтээж байгаа бөгөөд энд Хэмптон Роудсын бүх оршин суугчид, гэр бүлүүд, завьчид, бизнес эрхлэгчид нэгдэх болно.”

Далайн хоолны аж үйлдвэрийн цогцолбор нь хотын Зүүн Төвд байрладаг бөгөөд энэ нь түүхээсээ хойш Африк-Америк үндэстний нутаг бөгөөд ойролцоох Ньюпорт Ньюсийн хөлөг онгоцны үйлдвэрийг дэмжиж ирсэн. Мөн жазз хөгжмийн домог Элла Фитзжеральд, Перл Бэйли, мөн Норфолк Стэйт их сургуулийн хөлбөмбөгийн ахлагч Майкл Вик зэрэг алдартай хүмүүс энд амьдарч байсан.

Өмнөд бүс гэж заримдаа нэрлэдэг энэ нутагт өнгөрсөн олон арван жилд гэмт хэрэг, галт зэвсгийн хүчирхийлэл ихээр гарч байсан бөгөөд сүүлийн хэдэн сард ч гарсан. Гэвч цагдаагийн байгууллагын энэ зунд мэдээлснээр, сүүлийн нэг жилд хотын хэмжээнд эдгээр хандлага буурсан байна.

Зүүн Төвийн иргэний нийгэмлэгийн гүйцэтгэх захирал Югонда Сэмпл-Жонс энэ захыг хөрш орчмын бизнесийн боломжийг нээх гэж найдаж байгаагаа илэрхийлэв.

“Бид Зүүн Төвд эдийн засгийн хөдөлгүүр хэрэгтэйг ойлгож байгаа тул энэ далайн хоолны зах яг тэр нь болно” гэж Сэмпл-Жонс WTKR телевизээр 9-р сард хэлсэн. “Одоо миний мэдэх маш сайн хоол хийдэг хүмүүс байгаа бөгөөд тэднийг франчайзчин болох эсвэл шинэ захад бүтээгдэхүүнээ зарах байр авахад нь тусалж байхад би баяртай байна.”

Боомтыг шинэчлэх санаа нь хот болон Ньюпорт Ньюсийн Дахин хөгжүүлэлт ба орон сууцны хороо (NNRHA) 2016 онд АНУ-ын Орон сууцны болон хотын хөгжлийн яамнаас (HUD) 500,000 долларын Choice Neighborhoods санаачилгын төлөвлөлтийн тэтгэлэг авснаас эхэлсэн юм.

Хүнд байдалд орсон HUD-ийн орон сууцыг дахин хөгжүүлж, эргэн тойрны хорооллыг хөрөнгө оруулалтаар дэмжих зорилготой энэ тэтгэлэг Зүүн Төв дэх Маршал-Ридли хорооллыг дэмжсэн.

2019 онд хот болон NNRHA 30 сая долларын хэрэгжүүлэх тэтгэлэг авсан. Choice Neighborhoods санаачилгыг эхлүүлэх үеийн иргэдийн оролцооны явцад, иргэд боомтоор дамжин ирдэг барааг, голчлон Атлантын далайн гадас хавчаар, Жеймс голын хавтгай хясаа, цэнхэр хавч зэрэг загасыг хүртэх хүсэлтэй байгаагаа хэлсэн. Энэ далайн хоолыг шинэ захад борлуулах болно.

“Удаан хугацаанд бид Өмнөд нийгэмлэгт утга бүхий хөрөнгө оруулалт, эдийн засгийн хөгжлийг авчрах тухай ярьж байсан бөгөөд одоо тэр хараа бодит болж байна” гэж Элей хэллээ. “Иргэд энэ нь орон нутгийн бизнес эрхлэгчдэд, ялангуяа энэ хотод бизнес эхлүүлж, өсгөхийг хүсэж буй хүмүүст гарах боломжийн талаар маш их баяртай байна.”

Далайн хоолны захыг HUD санхүүжүүлээгүй бөгөөд АНУ-ын Эдийн засгийн хөгжлийн администраци, Виржиниагийн Орон сууц ба нийгэмлэгийн хөгжлийн газар болон хот хамтран санхүүжүүлэх болно.

Боомт болон ухалтын төслийг 2024 оны санхүүгийн жилд зориулсан Конгрессын нэгтгэсэн төсвийн тухай хуулиар Ньюпорт Ньюсийн төлөөлөгч, Ардчилсан намын гишүүн Бобби Скотт авсан 1 сая долларын санхүүжилтээр дэмжиж байна. Скотт цогцолборын өмнөх хэлбэр “газрыг хамгийн сайн ашиглаж байгаагүй” гэв.

“Бид үүнийг үнэхээр харахад муухай газраас, хүмүүс очиж дуртай газар болгохыг хүсэж байна” гэж Скотт хэлэв. “Бид энэ нутгийг боомт болон доцын хөрөнгө оруулалт, сайжруулалтаар хөгжүүлж, бизнест дэмжлэг үзүүлж, сайн ресторануудтай маш сонирхолтой үйлдвэрийн цогцолбор бүтээнэ.”

Скотт энэ шинэчлэл нутгийн эдийн засгийн өсөлтийг эрчимжүүлнэ гэж найдаж байна.

“Далайн цогцолбор нь мэдээжийн хэрэг олон ажлын байр, олон сонирхол, эдийн засгийн хөгжлийг бий болгоно, учир нь ресторан болон бусад эдийн засгийн үйл ажиллагаа байх болно” гэж Скотт хэлэв.

Захын худалдагчдыг одоогоор сонгоогүй байгаа ч хот барилгын ажлын тендерийг зарласан бөгөөд 10-р сарын сүүлээр дуусна. Элей шинэ бизнес эрхлэгчдээс худалдагч болохыг хүсч байгаа талаар сонссон гэжээ.

Ньюпорт Ньюсийн хотын зөвлөл саяхан ойролцоох 34-р гудамжаас урт хугацаанд хоосон байсан барилгыг ийм бизнесүүдэд ашиглаж болох арилжааны гал тогоо болгон хувиргахыг зөвшөөрсөн гэж тэр нэмж хэлэв.

Худалдагчдад зориулсан өөрийн гал тогоотой энэ зах жилийн турш үйл ажиллагаагаа явуулах бөгөөд 2028 оны дундуур дуусах төлөвтэй байна.

Хотын зөвлөлийн гишүүд хотын усан замуудыг нэгтгэх талаар хэлэлцэж байгаа бөгөөд одоогоор давстай усны загасны пирстэй ойролцоох Кинг-Линкольн паркт усан спорт болон усанд төвлөрсөн үйл ажиллагааг авчрахыг эрхэлж байна.

Хот мөн Ньюпорт Ньюсийн олон нийтийн сургуулиудтай хамтран 141 сая долларын хөрөнгө оруулалтаар 17 акр орчим Өмнөд нийгэмлэгийн нөөцийн талбайг бүтээхээр ажиллаж байна. Энэ талбайд шинэ дунд сургууль, хөлбөмбөгийн талбай, амралтын төв, номын сан, мөн дотоод усан сантай нийгэмлэгийн төв багтана. Энэ төсөл 60-70 хувь бэлэн болсон гэж Daily Press сонин мэдээлэв.

Нэмж хэлэхэд, Далай тэнгисийн цэргийн хүчин Ньюпорт Ньюсийн төв хотод Хэмптон Роудс даяар далайчдад орон сууцыг шинэчлэх 1.7 тэрбум долларын хөтөлбөрийн хүрээнд 450 сая долларын цэргийн орон сууцны төслийн барилгын ажлыг Мягмар гарагт эхлүүлсэн.

Далайн захын ойролцоо оффистой Скотт эрэг дээр үдийн хоол идэхээр хүлээж буйгаа хэлэв.

“Энэ сайхан очиж үзэх газар болно” гэж тэр хэлэв. “Би энд үйлчлүүлэгч болохыг хүлээж байна.”