Канеохе хотын энэ хосууд зөвшөөрлийн асуудлаа нас барахаасаа өмнө шийдвэрлэхийг хүсч байна

Дик болон Ноурин Ван Хорн нар хоёулаа 86 настай бөгөөд гэр бүлийнхээ өмчийн зарим жижиг зөвшөөрлийн асуудлыг шийдэж, хүүхдүүддээ өвлүүлэхийг хүсжээ. Гэвч энэ зорилго Гонолулугийн төлөвлөлт, зөвшөөрлийн газартай хоёр жил хагасын турш хүлээлтэд орох тоглоом болон хувираад байна.

Маргаан нь 1984 онд Каанеохегийн буудны эрэг дээрх тэдний өмчид суурилуулсан тавцан дээр төвлөрч байна. Дөрвөн арван жилийн дараа Гонолулугийн төлөвлөлт, зөвшөөрлийн департамент (DPP) үүнийг зөвшөөрөлгүй баригдсан гэж мэдээлж, эзэмшигчид буулгах ёстой гэж шаардсан. Хосууд маргааныг шийдвэрлэхийн тулд маргаант хэргийн сонсгол хүсч өргөдөл гаргасан ч сонсголын огноо хэзээ ч тогтоогдоогүй. Одоо хэрэг хүлээлтийн горимд байна.

“Бид энэ бүхнийг хүүхдүүдэд үлдээхийн тулд эвдрэл-сэвдэрлийг цэгцлэхээр эхэлсэн” гэж тэр хэлсэн ч хосууд хүлээсээр байгаа бөгөөд давж заалдах хэргийн талаар DPP-ээс дуугүй байгаад гомдолтой байна. “86 настай бидэнд SMA биднийг эцэслэхийг хүлээж байгаа юм шиг санагдаж байна.”

Зөрчлийн мэдэгдэл нь Ван Хорны “хойшдын” зөвшөөрөл хүссэн хүсэлтэд хариу болсон бөгөөд энэ нь жилийн турш ердийн засварын үеэр хийгдсэн бетон шат, хадлан хана зэрэг жижиг өөрчлөлтүүдэд хамаарна. Тавцанаас бусад бүх ажлыг зөвшөөрсөн.

DPP 2024 оны 4 дүгээр сарын 29-ний өдөр тавцийг буулгах тушаал гаргасан бөгөөд Ван Хорнчууд тэр даруй тус газарт гомдол гаргасан. Энэ нь сонсголын огноо тогтоох үйл явцыг эхлүүлэх ёстой байсан.

Гэвч систем ачаалалтай байна. Одоогоор 18 хэрэг хүлээгдэж байгаа бөгөөд тэдгээрийн дотор 2018 оноос хойшхи хоёр, 2019 оны долоон хэрэг багтаж байна. Ван Хорнчууд департаментын хэлэгч Дэвис Питнерийн мэдээлснээр 2024 оноос хүлээгдэж буй долоон хэргийн нэг юм.

DPP “хүлээгдэж буй ачааллыг шийдвэрлэж байгаа” гэрээт сонсголын ажилтныг ашиглаж байгаа гэж Питнер хэлсэн.

Питнер пүрэв гаригт DPP Ван Хорнтой холбогдож, сонсголыг товлох ажил хийгдэж байгаа гэж мэдэгдсэн.

Дик Ван Хорн үүнийг үнэн биш гэжээ. Түүний хэлснээр департаменттай хамгийн сүүлд холбогдсон нь гурав дөрвөн сарын өмнө имэйлээр байсан. Бусад оролдлого нь тусалж чадахгүй DPP-ийн ажилтнуудад хүрсэн гэв.

Хавайн ахмадуудын холбооны (AARP) мужийн захирал Келиʻи Лопес хосууд өмчөө хүүхдүүддээ төвөггүйгээр шилжүүлэхийн тулд эерэг алхмууд хийж байгаа гэж хэлсэн.

Энэ нь гэрээсээ амьдарч буй Хавайн оршин суугчдад ялангуяа чухал бөгөөд хэдий хэмжээний өмч хүмүүст шилжиж байгааг харгалзан үзвэл тийм юм. “DPP ерөнхийдөө ачаалалтай гэдгийг би мэднэ” гэж тэр хэлсэн, “Гэвч гэр бүлийн гэрийн ийм асуудлыг DPP-ийн өөр бүлэг шийдвэрлэж чадна гэж найдаж байна.”

“Хүмүүс өндөр настай болох тусам бид тэдний цаг хэзээ ирэхийг мэдэхгүй” гэж Лопес хэлсэн. “Тиймээс боломжтой бол ийм асуудлыг цаг алдалгүй шийдвэрлэх ёстой.”

Инээдтэй эргэлтээр Дик Ван Хорн тэтгэвэрт гарсан архитектор, барилгын инженер бөгөөд одоо өөрийг нь болон эхнэрийг нь баригдсан хуулиудыг боловсруулахад шууд оролцсон хүн юм. Хэрэг маш удаан чирэгдсэн тул тэрээр давж заалдах хүсэлтэд илгээсэн зураг төслүүдийн хүчинтэй байдлыг хадгалахын тулд 85 настайдаа Хавайн архитекторын лицензээ сунгасан.

1975 оноос мөрдөгдөж буй Тусгай менежментийн бүс (SMA) жижиг зөвшөөрлийн систем нь DPP-ийн Оаху арлын эрэг болон далайн эргийн орчинд барилгын үйл ажиллагааны нөлөөг хязгаарлах хүрээ юм.

Далайн бүсэд нөлөөлж болзошгүй, үнэлгээ нь 500,000 доллароос бага ямар ч ажилд SMA зөвшөөрөл авах шаардлагатай. Эдгээр зөвшөөрлийг DPP-ийн дарга Дон Такеучи Апуна баталдаг. 500,000 доллароос давсан том эрэг дээрх төслүүд бүрэн байгаль орчны үнэлгээ, олон нийтийн зөвлөлдөөн, Гонолулугийн хотын зөвлөлийн зөвшөөрлийг шаарддаг.

Ван Хорн SMA системийг шинэ барилга байгуулалтыг удирдах зорилгоор бий болгосон, харин хэдэн арван жилийн өмнөх хуучин асуудлыг шийдэх зорилготой биш гэж хэлсэн.

“Яагаад ч юм тэд ямар ч чухал зорилгоосоо холдож, зөвхөн алдаа хайж байна” гэж тэр хэлэв.

DPP-д Ван Хорны 2024 онд гаргасан өргөдлийн дагуу ирүүлсэн бүх ажлын үнэлгээ 34,000 доллар байжээ.

**Эзэмшигчид дүрмийг дагахыг оролдсон**

Хүлээгдэж буй маргаант сонсголд хүргэсэн эхлэл нь 2022 онд Ван Хорнчууд Каанеохегийн өмчөө гэр бүлийн итгэмжлэлд шилжүүлэхээр бэлтгэж байх үед эхэлсэн. Ван Хорн анх DPP-д зөвлөгөө авахаар хандсан гэжээ.

“Энэ зөвшөөрлийн бүх зорилго нь манай өмч одоогийн барилгын дүрэмд нийцэж байгааг баталгаажуулах, мөн DPP-ийн нийтийн бүртгэл зөв байгааг хангах явдал байсан” гэж тэр хэлсэн.

Хосууд 25,000 квадрат футын өмчийг 1983 онд худалдаж авсан. Лилипуна зам дээрх байшин шууд Моку о Лоэ буюу Коконат арал руу харцгаадаг.

Дараа жил нь Ван Хорн одоо саатлын гол асуудал болсон өөрчлөлт хийсэн.

Ван Хорн аль хэдийн баригдсан тавцны хажууд, далайн хаалтад ойр байрлах “ʻохана” нэгжийнхээ дэргэд 40 фут нэмэлт өргөтгөл хийсэн. Өргөтгөлийг барилгын дүрмийн дагуу нэмэлт аюулгүй гарцын хаалга болгон суурилуулсан нэгжийн хаалгатай холбохоор хийсэн.

Тавцан болон түүний доорх газар тэр үед DLNR-ийн эзэмшилд байсан бөгөөд Ван Хорн нэмэлтэд хотын зөвшөөрөл аваагүй. Тэр зөвшөөрөл шаардлагагүй гэж үзсэн. Хотын хууль 120 квадрат футаас бага гадуурх агуулахын талбайд зөвшөөрөл шаардахгүй.

Энэ асуудал 2004 оны 7 дугаар сард DLNR тавцан болон түүний газрыг Ван Хорнчуудад зарснаар бүрэн шийдэгдсэн. DPP 2005 онд дэд хуваалтын зургийг дахин зурахад DLNR-ээс шилжүүлгийг хүлээн зөвшөөрсөн.

“Миний болон DLNR-ийн үзэж байгаагаар аль хэдийн шийдэгдсэн асуудлуудыг хөндсөн сонсголыг бид хоёр жил хүлээсэн” гэж тэр хэлэв.

**Сонсголын хугацаа тогтоогоогүй**

Ван Хорнчууд 2024 оны 3 дугаар сард өмчийн нийтийн бүртгэлээ шинэчлэх зорилгоор буцаан хүчинтэй барилгын зөвшөөрөл хүссэнээс хойш тавцан дахин асуудал болсон.

“Баталсан төслийн барилгын зөвшөөрөл олгохоос өмнө Доод байшин дахь зөвшөөрөлгүй модон тавцан болон хашлагын нэмэлтийг буулгаж зайлуулах ёстой” гэж DPP-ийн 2024 оны 4 дүгээр сарын хариу бичсэн байна.

DPP-ийн даргын шийдвэрийн эсрэг гомдол 400 доллар байх ба Гонолулугийн захиргааны дүрмийн дагуу 30 хоногийн дотор гаргах ёстой, эс бол хэрэг хаагдана.

**Холбоотой нийтлэлүүд**

Гонолулу зөвшөөрөл хүлээж байх үед эдгээр хотууд аль хэдийн барьж байна

Гонолулу барилгын зөвшөөрөл орон сууцанд хурдан, бизнест удаан болж байна

Гэвч энэ дэд бүлэгт сонсголыг хэзээ товлохыг огт заагаагүй, зөвхөн сонсголын мэдэгдлийг хамгийн багадаа 15 хоногоос өмнө илгээнэ гэж заасан.

Хагас шүүхийн журмыг сонсголын офицер удирддаг бөгөөд тэрээр урьдчилсан сонсголын хурал болон маргаант хэргийн сонсголын огноог тогтоодог. Тэд сонсгол хийх шаардлагатай эсэх, эсвэл асуудлыг эвлэрүүлэн зуучлалаар шийдэж болох эсэхийг бас тодорхойлж чадна.

Ван Хорн албан ёсны сонсголоос зайлсхийх найдвартайгаар эвлэрүүлэн зуучлалд оролцох хүсэлтэйгээ илэрхийлсэн.

Эвлэрүүлэн зуучлалаас гадна Ван Хорнчуудын давж заалдах хүсэлт зөвхөн сонсголын офицер захирагчийн шийдвэр “материаллаг баримтын алдаатай дүгнэлтэд” үндэслэсэн, “санамсаргүй эсвэл дур зоргоороо шийдвэр гаргасан”, эсвэл “эрх мэдлийн илэрхий хэтрүүлэлт” болсон гэж тогтоосон тохиолдолд л амжилттай болно гэж дүрэмд заасан байна.

Ван Хорны хувьд хот “алдаа хайхын төлөө бараг цөхрөлд орсон” мэт санагдаж байна.

“Сүүлийн 40 жилийн бидний бүх хүчин чармайлт” гэж тэр хэлсэн, “өмчийг сайжруулж, одоогийн барилгын дүрэмд нийцүүлэхэд чиглэгдсэн.”